부동산 경매 실전/입찰 후기 (3) 썸네일형 리스트형 [오피스텔 입찰후기]임차권이 설정된 오피스텔 경매, 입찰 포기해야하나요? - 남양주 다산동 가운리슈빌 오피스텔 경매 입찰 후기 안녕하세요? 자본주의생존가 입니다. 여러분은 혹시 권리 분석을 하시다가 '임차권'이나 '전세권'을 보고 당황하신 적이 있으신가요? 말소 기준 권리인 6개 (근저당, 저당, 경매 개시 결정, 압류, 가압류, 담보가등기)에 해당하지 않지만,왠지 등기부에 올라와 있어서 신경 쓰이는 것이 '임차권'과 '전세권'인데요.오늘은 임차권이 있는 물건을 어떻게 입찰해야 하는지 실제 제가 입찰했던 물건으로 설명드리고자 합니다. 혹시 임차권과 전세권에 대해서 잘 모르시는 분은 이 글을 읽기 전에 이전 글을 참고해주세요!rich-student.tistory.com/10?category=806980[기본개념] 경매 초보를 위한 권리분석 가이드 2편 - 선순위 전세권과 임차권안녕하세요? 부자를 꿈꾸는 부자학생입니다. 지난 시간에.. [경매 입찰 후기] 고작 그 돈 먹자고 1000만원을 더태워? 송도 오피스텔 경매 입찰 후기 - 송도 센트럴파크푸르지오시티 안녕하세요? 자본주의생존가 입니다. 오늘 다뤄볼 물건은 2020타경15289 물건으로, 인천 연수구 송도동에 위치한 오피스텔 경매 물건입니다.송도에도 은근 오피스텔 경매 물건이 자주 나오는 편인데요. 송도 자체가 신도시이다보니 연식이 오래되지 않은 오피스텔들이 많습니다.제가 이전 글에서 말씀드렸던 것 처럼, 경매에서는 남들이 싫어할만한 물건을 입찰하는 것이 유리한데요.다만 인기 있을만한 물건은 그만큼 조사가 쉽기 때문에, 가볍게 조사하고 입찰하기 좋다는 장점이 있습니다. 즉, 수익률을 높이고 싶다면 인기가 없을만한 경매 물건의 시세조사를 하는 것이 유리하겠지만,초보자가 조사하기에 그만큼 난이도가 있기 때문에, 경매를 처음 접하시는 분들이라면 이런 오피스텔을 조사해보는 것도 좋은 경험이 됩니다. 이번에 여.. [빌라 경매 입찰 후기] 20만원 차이의 치열한 승부! 인천 문학동 대상월드빌 안녕하세요? 자본주의생존가 입니다. 요즘 날씨가 많이 추워졌는데, 따뜻한 겨울 보내고 계신가요? 요즘 일교차도 크고, 아침과 밤에 기온이 많이 떨어져서 감기에 걸리는 분이 제 주위에 많이 계신 것 같습니다. 제 글을 읽으시는 여러분 모두 감기 조심하세요! 이번 시간에는 제가 입찰했던 물건에 대해 분석하고, 입찰 결과를 공유하겠습니다. 앞으로 입찰하는 물건들에 대해 입찰 결과를 공유하는 글들을 올릴 예정인데, 글들을 보시면서 경매 물건 조사는 어떻게 하고, 입찰가 결정은 어떻게 하는지에 대해 다룰 예정입니다. 모쪼록 경매를 처음 접하시는 분들에게 제 글이 도움이 되었으면 하네요. 오늘 다룰 물건은 인천 미추홀구 문학동에 위치한 빌라입니다. 2020년 첫 입찰 물건의 입찰 결과가 어땠는지 한번 살펴보시죠! .. 이전 1 다음
